1、餐馆类选址餐饮类店铺选址最主要的关键是定位，也就是了解自己的餐厅属性，知道自己的顾客类型，只有把自己餐厅的定位搞清楚了，选址时才不易出错。
2、商铺选址六大气运要素 选择龙头，而不是选择龙尾：所谓龙头便是在一排店铺当中在最边上的两头店铺，这两头被称为龙首，人流量大，而且店内的气运也是最旺的，财运也很好。
3、门店选址核心5大要素 在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。
4、选择靠近聚客点的地点开店：根据不同聚客点的客源特点来决定店铺类型。例如，在学生密集区域开设文具店或动漫相关商品店；在居民区则可以考虑经营日用品店；而在工业区或打工者聚集地，则适合开设经济实惠的小吃或快餐店。
5、店面选址考虑的因素 该地域商圈，是不是适合所想经营的行业。 如果是需要大众消费群市场，那幺可考虑交通方便人潮不断的一级商圈，以增加来客率来增加营业收入。但如果是需要强调忠诚度小众消费群市场，那幺可考虑较次级商圈来经营即可，以减少租金及其它成本负担。
6、选址时需要考虑目标客户群体的特征和需求，比如年龄、性别、职业、消费习惯等。如果你的店铺经营的是高端产品，可以选择人口素质较高的商圈；如果你的店铺主要面向年轻人，可以选择靠近大学或商业区等地方。交通便利度 交通便利度是一个选址的重要考虑因素。
1、赢拓APP/ 赢拓，作为赢商网的实用工具，为商业拓展者提供招商信息和项目资料，无论是通过商场客服获取联系方式，还是免费查询项目数据，都能大大提高你的选址效率。赢拓-周边数据/ 赢拓的周边数据详尽全面，包括人口、房价、区位价值等，且范围可调，数据真实可信。
2、在操作流程方面，使用高德地图的门店选址功能相对直观。首先，用户在设置好相关参数后，可以启动智能推荐流程。高德地图利用其时空位置大数据，推荐出合适的开店地块，并生成每个地块的详细报告。接着，用户可以选择多个合适的地块，添加到地图中进行查看。
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1、如今的社会都讲究便利，因此，交通的便利性也就成为了茶叶加盟店选址的一个必须考虑的因素。像公交站、汽车站、火车站等地方，行人就比较多，客流量也大，还有像那种交叉路口的街角处，面向街道，能见度高，像这些地方就是很好的开店位置了。
2、NO宾馆饭店附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多是走亲访友，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，与茶艺结合起来。但是宾馆饭店群旁开茶店，房租不宜过高。NO交通要道：在这里开茶叶店要注重茶叶店的外部吸引力，另外品种要新颖，价格要优惠。
3、宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶，“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。
4、三是住宅区内的茶叶店。看实际挑选的住宅区特征是啥，有偏于高端物业区域，这就需要茶叶店经营者注重店员的素养要佳，包装应当更加精美且上班时间能够适度增加；而老区的更具有中国特色，所以产品档次应当偏于中低端，且留意茶文化内涵。
5、店址选择茶叶店的选址很重要，一般来说，茶叶加盟店适合开在商业繁华地带或者高档社区。因为，如今的茶店定位都比较高端，开在太偏的地方，不仅档次上不去，而且也招徕不到高消费的客人。合理投入资金茶产业是个慢热型的产业，前期需要3-6个月的引导期。
6、合理的选址：商业经营最注重的是地气人气，这并非迷信，地气主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，人气主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
其他选址途径 除了互联网工具，人工选址、通过中介或找店公司、利用个人资源等也是有效的选址方法。 大数据分析 越来越多的餐饮企业开始利用大数据分析来确定最佳商圈和位置。但这之前，需要有自己的规划和定位，以便有的放矢。总之，餐饮选址是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素。
餐饮店的选址交通很重要，要选择在方便停车，周边障碍物少，尽可能的选择在街道的中间位置，周边有足够的停车位。注意可见度 店铺在选址过程中都需要选择在显眼的地方让顾客远远就能看到餐厅的标识。这样方便顾客查找，也是一种直接的宣传。
预见性原则。开店的选址必须以城市建设规划为参考因素。有的店铺处于交通要道附近，暂时看起来不错，但也可能由热变冷。要做到选址准确，就要认真研究选址周围商圈的情况，必要时应咨询政府有关部门。（2）因店制宜的原则。餐饮店的营规模有大中小之分，效益回报相差很大。
社群营销线下活动社群营销线下活动的必要性 线下活动是一种公关营销，它为公关传播提供素材，为营销提供机会，是品牌提高知名度、美誉度的重要手段。如果线下活动办得好，其带来的影响甚至还可以反哺到线上社群。品牌可以通过宣传线下活动的火爆场面去宣传，并吸引更多粉丝加入，成为公关营销的素材。
首先对于我们来讲，最准确的目标消费群体，是线上推广和线下活动都看重的群体，包括今天被中国电商重视的资料库营销，也是线下活动的重要资料。 其次你的产品群体是否细分，是男性还是女性，是20-30，还是30-40岁，他或她的消费习惯、消费频率，工作职业。 审美意识等等个性化的设计都十分重要。
当然每个公司的宣传渠道重点不一样，我们还是要因人而异。